元科课堂 - 山东元科律师事务所

高院案例：购买承包人顶抵的房产，权利能否优于抵押权和其他债权 2021-10-14

方润公司作为御临实业工程价款的债权人对涉案房屋享有建设工程价款优先受偿权，该权利优于文登农商行其后设立的抵押权，曲萍萍实质上是从方润公司处购买涉案房屋，依据上述司法解释规定，其享有足以排除强制执行的权...

方润公司作为御临实业工程价款的债权人对涉案房屋享有建设工程价款优先受偿权...

方润公司作为御临实业工程价款的债权人对涉案房屋享有建设工程价款优先受偿权...
原告主张的法律关系性质或民事行为效力与法院认定不一致时，法院是否可以驳回其起诉 2021-10-11

在当事人主张的法律关系性质或民事行为效力与法院认定不一致时，法院应将法律关系性质或民事行为效力作为焦点问题进行审理，但并未规定出现上述认识不一致时，法院可以驳回原告的起诉。

在当事人主张的法律关系性质或民事行为效力与法院认定不一致时，法院应将法律...

在当事人主张的法律关系性质或民事行为效力与法院认定不一致时，法院应将法律...
离婚后户口未迁出的妇女，是否有权继续享受村土地补偿款 2021-09-28

1、人民法院应以自然人与行政村是否形成较为固定的生产、生活关系，是否具有集体经济组织所在地户口，是否需要以本集体经济组织土地为基本生活保障等来综合分析判断自然人是否具有村集体经济组织成员资格。一旦具备...

1、人民法院应以自然人与行政村是否形成较为固定的生产、生活关系，是否具有...

1、人民法院应以自然人与行政村是否形成较为固定的生产、生活关系，是否具有...
信用卡套现出借是否属于民间借贷？ 2021-09-28

信用卡作为银行给予特定持卡人透支消费的凭证，仅能向特约商户购物或者消费，而不具有作为现金进行民间借贷交易的功能，所以信用卡套现出借不属于民间借贷，但借款人应当向出借人返还因该出借行为取得的财产。

信用卡作为银行给予特定持卡人透支消费的凭证，仅能向特约商户购物或者消费，...

信用卡作为银行给予特定持卡人透支消费的凭证，仅能向特约商户购物或者消费，...
一楼业主从不使用电梯，能拒交电梯维修费吗？ 2021-09-28

因电梯损坏导致的维修费应由业主承担，物业公司已支付给某电梯公司的维修费，应由业主根据其享有的专有部分占建筑物总面积的比例确定承担范围。

因电梯损坏导致的维修费应由业主承担，物业公司已支付给某电梯公司的维修费，...

因电梯损坏导致的维修费应由业主承担，物业公司已支付给某电梯公司的维修费，...
对审理医疗损害责任纠纷案件的思考 2021-08-19
债权转让后能否以提起诉讼的方式通知债务人 2021-08-17

【裁判要旨】债权转让人与受让人就债权进行转让后，通过诉讼的方式通知债务人债权转让事宜，符合原《中华人民共和国合同法》第八十条第一款关于“债权人转让权利的，应当通知债务人”以及《民法典》第五百四十六条关...

【裁判要旨】债权转让人与受让人就债权进行转让后，通过诉讼的方式通知债务人...

【裁判要旨】债权转让人与受让人就债权进行转让后，通过诉讼的方式通知债务人...
最高院案例：因《关于以房屋抵还借款的协议》无效宅基地拆迁补偿权益不能获得支持 2021-08-12

黄玲基于《关于以房屋抵还借款的协议》而与四川省仪陇县新县城建设指挥部签订的《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》因缺乏合法的前提基础，故亦应归于无效。

黄玲基于《关于以房屋抵还借款的协议》而与四川省仪陇县新县城建设指挥部签订...

黄玲基于《关于以房屋抵还借款的协议》而与四川省仪陇县新县城建设指挥部签订...
刘XX与潍坊XX天然气有限公司合同纠纷一审民事判决书 2021-08-06

一、被告潍坊XX天然气有限公司支付原告刘XX销售提成465141.96元及违约金53365.2元，于本判决确定的生效之日起十日内付清；

一、被告潍坊XX天然气有限公司支付原告刘XX销售提成465141.96元...

一、被告潍坊XX天然气有限公司支付原告刘XX销售提成465141.96元...

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曾征律师

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曾征，山东元科律师事务所专职律师，山东大学法律本科毕业，执业...

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董雷涛律师

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山东元科律师事务所高级合伙人，主任助理，山东理工大学法学院学...

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山东元科律师事务所高级合伙人，主任助理，山东理工大学法学院学士学位，中共党员。时刻以帮助委托人赢得安...
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山东元科律师事务所高级合伙人，毕业于青岛科技大学，法学专业，在读研究生学历。曾就职于潍坊市中级人民法...
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山东元科律师事务所高级合伙人，长期潜心钻研金融领域和担保法理论，透彻剖析金融和担保政策法规，一向以专...
张明律师

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黄智鸿律师

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